Nhà đầu tư kỳ vọng vào cổ phiếu Cenland

Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) vừa tổ chức Hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư (Roadshow) vào Cenland tại Hà Nội.

Nhà đầu tư kỳ vọng vào cổ phiếu Cenland

Đây là sự kiện thứ 2, trong chuỗi hoạt động được Cenland tổ chức trong lộ trình thông tin đến nhà đầu tư về kế hoạch sẽ niêm yết cổ phiếu của doanh nghiệp tại Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (HOSE) trong thời gian tới, qua đó nâng cao tính minh bạch, chất lượng quản trị công ty, hướng đến sự phát triển bền vững và lợi ích dài hạn cho cổ đông.
Trước đó, vào ngày 03/7/2018, Cenland đã lần đầu tổ chức  Hội thảo “Cenland – Tiềm năng và cơ hội đầu tư” tại TP.HCM thu hút hơn 200 lượt nhà đầu tư và nhiều cơ quan báo đài đến tham dự.

Tại Roadshow TP HCM, ban lãnh đạo công ty liên tiếp nhận được những câu hỏi trực tiếp của các nhà đầu tư tham dự chương trình. Đặc biệt, với câu hỏi “Dragon Capital và VinaCapital có cam kết gì trong đầu tư không? Giá phát hành cho 2 quỹ này chỉ 35.000 đồng/cổ phiếu, nếu giá chào sàn 5x thì quỹ có bán ra không?”, Ban lãnh đạo Cenland đã nhường phần trả lời cho đại diện của hai quỹ này.

Ông Vũ Hữu Điền – Phó TGĐ đầu tư, Giám đốc quản lý danh mục đầu tư của Dragon Capital đã chia sẻ: “Một số điều khoản giữa hai quỹ ký với Cenland được bảo mật. Tuy nhiên, chúng tôi là những nhà đầu tư dài hạn đầu tư vào Cenland vì đây là công ty duy nhất trong mảng môi giới bất động sản, tiềm năng lớn. Chúng tôi chưa có ý định thoái vốn khi Cenland niêm yết. Câu chuyện với Cenland với chúng tôi chỉ là khởi đầu, với mức giá 50.000 – 60.000 đồng/cổ phiếu mà thoái vốn thì chưa phải mong muốn của chúng tôi”.

Cũng câu hỏi đó, đại diện VinaCapital, bà Lê Hoàng Thanh Thảo – Phó Giám đốc đầu tư trả lời: “Cenland là công ty đầu tiên về mảng môi giới thuần túy được giới thiệu lên sàn chứng khoán. Chúng tôi tự tin vào sự lãnh đạo của ông Nguyễn Trung Vũ và các thành viên trong ban lãnh đạo. Các khoản đầu tư của VinaCapital là dài hạn, mong muốn công ty sẽ phát triển tốt trong các năm tiếp theo”.

Cenland là doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực môi giới, tư vấn chiến lược tiếp thị, đầu tư thứ cấp bất động sản. Cenland hiện chiếm 20% thị phần môi giới bất động sản tại Việt Nam và 40% thị phần tại Hà Nội, liên tục 4 năm liền giữ vị trí quán quân môi giới bất động sản ở thị trường miền Bắc.

Năm 2017, Cenland đạt doanh thu hơn 1.115 tỷ đồng, gấp gần 2 lần kết quả 2016. Lãi ròng tăng gấp đôi, đạt 253,3 tỷ đồng. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu EPS ở mức 10.132 đồng. Tổng tài sản của ở mức 1.054 tỷ đồng. Giai đoạn 2015-2017, doanh nghiệp tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận hàng năm lần lượt 54,5% và 97,31%.

Năm 2018, Cenland đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.676 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt 320 tỷ đồng, tăng trưởng 26%. Trong đó, Hà Nội đóng góp lớn nhất với gần 1.326 tỷ đồng doanh thu và 238 tỷ đồng lợi nhuận.

Ban lãnh đạo Cenland cho biết hiện công ty đang đẩy mạnh phát triển tại mảng đầu tư thứ cấp với định hướng trở thành Nhà phân phối và đầu tư thứ cấp bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam.

Cùng với hệ thống mạng lưới văn phòng đại diện có sẵn ở một số tỉnh như Hải Phòng, Hải Dương, Thanh Hóa, Nghệ An, Đồng Nai, Quy Nhơn… Cenland tiên phong trong việc thu hút khách hàng nước ngoài mua sản phẩm bất động sản tại Việt Nam với hệ thống văn phòng đại diện tại nước ngoài, đầu tiên là Hàn Quốc.

Linh Nhi

Hiểu sao cho đúng về dịch vụ môi giới bất động sản?

Dịch vụ môi giới bất động sản là tập hợp của nhiều loại dịch vụ khác nhau. Để người môi giới hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị bất động sản tới các khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản

Dịch vụ môi giới bất động sản thường bao gồm:

Định giá bất động sản: Định giá BĐS được hiểu là việc xác định (ước tính) giá trị của tài sản là BĐS ở trên thị trường cho một mục đích cụ thể tại một thời điểm nhất định. Có rất nhiều phương pháp để định giá bất động sản như: Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp lợi nhuận tùy thuộc vào người môi giới và tùy thuộc vào dự án mà sử dụng phương pháp định giá bất động sản phù hợp.

Quảng cáo bất động sản: Quảng cáo Bất động sản là những gì mà người môi giới Bất động sản muốn nói với khách hàng tiềm năng về thương hiệu và sản phẩm của họ. Nói cách khác, quảng cáo Bất động sản là cách quảng bá thông tin trực tiếp từ dự án tới khách hàng mục tiêu. Có khá nhiều hình thức để quảng cáo một sản phẩn bất động sản như: đăng tin rao bán, tờ rơi, sms marketing, email marketing, tele marketing, báo giấy và báo online, vv.. giúp cho thông tin dự án được phân phối đến với mọi người.

Tư vấn đầu tư kinh doanh bất động sản: Là hình thức người môi giới tư vấn dự án cho những người có nhu cầu mua nhà hoặc đầu tư vào bất động sản. Thường được trả công theo một tỷ lệ nào đó trên tổng giá trị giao dịch được gọi là hoa hồng với mỗi dự án thì tỷ lệ hoa hồng sẽ thay đổi nhưng thường giao động từ 1% – 2%.

 

Tư vấn pháp lý: Cũng như các lĩnh vực khác, lĩnh vực Bất động sản có một môi trường pháp lý hay thay đổi nhất tại Việt Nam do đó thị trường đất đai rất phức tạp. Phần lớn các tài liệu mang tính mô tả đều xuất phát từ quan điểm kinh tế, theo đó, các thị trường được phân tích dưới dạng các hoạt động mua và bán, cho thuê, phát triển, sử dụng vốn, tạo nguồn tín dụng, v.v.. Do đó, việc tư vấn về tính pháp lý về dự án là điều hoàn toàn cần thiết không chỉ cho người mua nhà mà còn dành cả cho người môi giới.

Quản lý tiếp thị các dự án bất động sản: Trước dấu hiệu tích cực của thị trường bất động sản, các chủ đầu tư đã bắt đầu gia tăng chi tiêu cho các kênh tiếp thị.

Đấu giá bất động sản: Thẩm định giá bất động sản là sự ước tính về giá trị của các quyền sở hữu bất động sản cụ thể bằng hình thức tiền tệ cho một mục đích đã được xác định rõ trong những điều kiện của một thị trường nhất định với những phương pháp phù hợp. Mục đích thẩm định giá tài sản có thể phân thành rất nhiều loại, ở đây chỉ đưa ra một số loại sau đây: mục đích bảo toàn tài sản, mua sắm tài sản, chuyển đổi quyền sở hữu tài sản, thế chấp, tính thuế, thanh lý tài sản…

Dịch vụ môi giới bất động sản là một trong những dịch vụ cần thiết để góp phần phát triển nghành bất động sản.

Nguồn: nghemoigioi.vn

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Liệu bạn có thể tưởng tượng rằng đường ống nước cũng có thể dùng trang trí nội thất? Những sản phẩm dưới đây sẽ chứng minh cho bạn thấy những đoạn ống nước thừa còn có thể tận dụng để làm ra những thứ đồ cực chất.

1. Bàn trà

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Một bàn trà độc đáo sẽ khiến ngôi nhà của bạn trở lên đặc biệt và gây được ấn tượng mãnh mẽ cho những vị khách đến chơi nhà. Chân bàn đều được làm hoàn toàn bằng ống nước tạo thành kết cấu vững chắc những không kém phần độc đáo

2. Kệ đựng rượu

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Một kệ đựng rượu vừa sang chảnh lại tích kiệm tiền sẽ là điều mà mọi bà vợ mong muốn, hãy tận dụng ngay những đường ống lớn, cắt thành những đoạn bằng nhau và xếp chồng chúng lên rồi gắn keo. Sản phẩm
Ngoài ra, b có thể sử dụng để làm những chiếc kệ giày để sắp xếp giày dép trong gia đình

3. Giá đựng điện thoại/máy tính bảng

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Một sản phẩm đự điện thoại máy tính bản được làm từ ông nước sẽ khiến ban cảm thấy hoàn toàn hài lòng, bạn có thể làm theo ý thích của mình để đảm bảo nó là độc nhất và không nơi nào bán được

4. Vòi hoa sen

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Một hệ thống vòi hoa sẽ như thế này sẽ khiến bạn có cảm giác thỏa mái và thư giãn khi tắm, Một hệ thống vòi hoa sen độc đáo sẽ giúp bạm có một tinh thần thỏa mãi thư giãn sau những ngày làm việc vất vả
5. Giá để xe đạp

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Nếu nhà có quá nhiều trẻ con lại có xe đạp thì việc là giá để xe đạo là ý tưởng không tồi cho gia đình bạn, vừa tích kiệm được thời gian lại khiến cho ngôi nhà của bạn trở lên gọn ngàng với giá thành siêu rẻ

6. Giá treo quần áo

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Một chiếc giá treo làm bằng ống nước sẽ khiến không gian sống của b trở lên độc đáo và thú vị. Vừa rẻ lại đẹp và tiện không kém gì mấy chiếc giá treo đắt đỏ mua ngoài cửa hàng.

Hồng Kông dự định xây căn hộ làm từ ống nước chỉ rộng có 9 m2

Nững căn nhà được làm từ ống nước bê tông nhưng lại có dáng dấp của một căn phòng nhỏ gọn, khá đầy đủ tiện nghi và vô cùng tinh tế.

Hồng Kông dự định xây căn hộ làm từ ống nước chỉ rộng có 9 m2

Trong nhiều năm trở lại đây, Hồng Kông đã trở thành một trong những nơi có vấn đề nhà ở nghiêm trọng nhất thế giới, như giá cả thuê/mua nhà tăng cao, người dân không có đủ nơi để sinh sống. Đơn cử như việc, một điểm đỗ xe tại đây đã có mức giá lên tới 664.000 USD vào năm ngoái.

Nhằm giải quyết vấn đề này, kiến trúc sư tài năng James Law đã thiết kế một giải pháp giá rẻ dành cho những người trẻ tuổi, đó là một căn nhà có tên “O-Pods”, sở hữu hình dạng giống ống nước, chỉ rộng có 9 m2 và có thể đặt lên nhau để tạo thành một khu nhà ở.

Vào tháng 4 vừa rồi, Law đã kí một hợp đồng với nhà phát triển tại Thâm Quyến, Trung Quốc để xây dựng quần thể nhà O-Pod đầu tiên. Dưới đây là những hình ảnh về căn nhà vô cùng độc đáo này:

Hồng Kông dự định xây căn hộ làm từ ống nước chỉ rộng có 9 m2

Hồng Kông dự định xây căn hộ làm từ ống nước chỉ rộng có 9 m2

Hồng Kông dự định xây căn hộ làm từ ống nước chỉ rộng có 9 m2

Hồng Kông dự định xây căn hộ làm từ ống nước chỉ rộng có 9 m2

Hồng Kông dự định xây căn hộ làm từ ống nước chỉ rộng có 9 m2

Hồng Kông dự định xây căn hộ làm từ ống nước chỉ rộng có 9 m2

CENLAND tiên phong “xuất khẩu” BĐS cho người nước ngoài

Chiến lược phân phối bất động sản vươn tầm thế giới

Sự kiện Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CENLAND) khai trương văn phòng quốc tế đầu tiên tại Hàn Quốc – CEN Korea vào đầu năm 2018 đã cho thấy những bước đi vững chắc đầu tiên trong chiến lược toàn cầu hoá hệ thống tiếp thị và phân phối bất động sản của doanh nghiệp Việt.

CENLAND tiên phong “xuất khẩu” BĐS cho người nước ngoài

The Emerald, Kosmo Tây Hồ, Sunshine City, … là một số những dự án CENLAND kinh doanh, đang thu hút được đông đảo khách hàng quốc tế tìm mua.
Đó chính là sự chủ động, linh hoạt trong việc tiếp cận thị trường mới quốc tế nhằm “xuất khẩu” bất động sản, thu hút đầu tư, mang ngoại tệ về cho đất nước. Đặc biệt, việc CEN Korea ký kết hợp tác lần lượt với một trong những công ty luật uy tín tại Hàn Quốc Logos và đại lý phân phối bất động sản Global Real Estate Agency đã trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư.

Hoạt động này không chỉ thu hút khách hàng, giúp các doanh nghiệp, dự án gia tăng uy tín, vị thế thương hiệu mà còn tạo cú hích quan trọng giúp quảng bá hình ảnh Việt Nam nói chung, bất động sản nói riêng với các nhà đầu tư quốc tế. Sau CEN Korea, CENLAND có mục tiêu triển khai thành lập nhiều văn phòng đại diện tại Nhật Bản, Singapore và các thị trường lớn khác.

Một trong những hội thảo CEN Korea tổ chức tại Seoul, Hàn Quốc nhằm giới thiệu cơ hội đầu tư BĐS tại Việt Nam
Những bước đệm để hiện thực hóa chiến lược này càng được khẳng định rõ rệt khi từ đầu năm 2018, CENLAND đã làm việc với hàng chục đối tác quốc tế là các công ty, các hiệp hội bất động sản uy tín đến từ nhiều quốc gia khác nhau: Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, EU, Mỹ, Úc… Trong đó điển hình như: Hiệp Hội BĐS Seoul GREAA, Công ty Nisos, Công ty CXC, PlanADD, Jeil Construction, các sàn BĐS và nhà đầu tư Ulsan, Công ty LeoPalace21 Nhật Bản, Nihon Housing Nhật Bản, Conrad New Zealand, Công ty BĐS Úc Lionas, Công ty đầu tư BĐS China…

Trong đó, đối tượng khách hàng là Việt Kiều Úc, Mỹ, Châu Âu chính là thị trường trọng điểm tiếp theo mà CENLAND đang phát triển trong năm 2018.

Mở ra cơ hội đầu tư bất động sản 2 chiều bền vững

Tại Việt Nam, CENLAND tự hào là đơn vị kinh doanh và phân phối tiếp thị BĐS có trên 15 năm kinh nghiệm. Có quan hệ hợp tác với gần 100 nhà phát triển dự án lớn nhất Việt Nam qua phát triển hệ thống hơn 700 sàn liên kết, 15.000 Mentor, Connector trên toàn quốc. Hiện CENLAND có mặt trên nhiều tỉnh thành của cả nước như: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hạ Long, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Nha Trang và Đồng Nai… Nhờ sự am hiểu sâu sắc về thị trường bất động sản trong nước, có khả năng dự báo xu hướng bất động sản, các mô hình của CENLAND từ hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA đến website nghemoigioi.vn – mô hình chia sẻ kho hàng bất động sản online đều là cầu nối giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn các dự án chất lượng, phù hợp, tỉ suất sinh lời cao.

Việc CENLAND có chiến lược mở rộng kế hoạch toàn cầu hóa đã mở ra cơ hội kết nối 2 chiều, phân phối bất động sản Việt Nam cho người nước ngoài và đồng thời, thu hút các nhà đầu tư nước ngoài tới Việt Nam đầu tư, phát triển Bất động sản, đặc biệt, những BĐS quy mô như: Đại đô thị, trung tâm thương mại, khách sạn, ….

CENLAND liên tục tiếp đón nhiều tổ chức, doanh nghiệp quốc tế tới tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư BĐS
Trong bối cảnh các nước trong khu vực đang tăng trưởng chậm lại, lãi suất liên tục giảm, thì Việt Nam đang là thị trường đầy tiềm năng với tốc độ tăng trưởng cao và ổn định về chính trị – xã hội. Việt Nam cũng sở hữu nhiều lợi thế phát triển du lịch đi kèm với các chính sách vĩ mô, chính sách mở cửa thông thoáng qua những thay đổi trong các luật định liên quan đến bất động sản cho người nước ngoài mua nhà như: Luật Nhà ở, Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Doanh nghiệp, Kinh doanh Bất động sản…

Theo báo cáo của JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, EU, Mỹ và Trung Quốc…

Đồng thời, các nhà đầu tư cũng không còn đầu tư theo đám đông nữa mà họ có tiêu chí lựa chọn rõ ràng là uy tín chủ đầu tư, pháp lý, hạ tầng giao thông, mức độ tăng giá, tiến độ thanh toán, chính sách bán hàng…

Cùng với đó, nhiều cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp quốc tế rất mong muốn đầu tư, xây dựng nhiều loại hình BĐS tại Việt Nam, có nhu cầu tìm kiếm đối tác, quỹ đất, … Với những nhu cầu đó, ở một thị trường mới, nhà đầu tư quốc tế rất cần một đơn vị uy tín, am hiểu về thị trường bất động sản 2 nước để làm cầu nối, tư vấn và hỗ trợ.

Chính vì vậy, với tiềm lực mạnh mẽ, sự hợp tác cùng các đơn vị liên kết uy tín, CENLAND chắc chắn là đối tác đắc lực của các chủ đầu tư uy tín trong nước và quốc tế nhằm đưa các dự án bất động sản chất lượng đến nhà đầu tư, khách hàng.

nhadautu.vn

3 loại ống cấp nước đảm bảo an toàn khi sử dụng

Dưới đây là 3 loại ống cấp nước được nhiều người lựa chọn để sử dụng cho gia đình mình vừa hợp kinh tế lại an toàn cho nguồn nước.

Ống cấp nước nhựa UPVC

Hiện nay các dòng ống nước nhựa upvc được xem là một trong loại ống nhựa tốt chất lượng cao, loại ống nhựa này được sản xuất từ nhựa Polyvilyl clorua dạng cứng, có độ bền cao và dùng hiệu quả hơn so với ống sắt mạ kẽm.

Ống nhựa UPVC có ưu điểm là quá trình thi công và lắp đặt cực dễ, sử dụng ống nhựa UPVC để dẫn nước sạch sử dụng cho sinh hoạt hàng ngày có thể đảm bảo an toàn vì chúng hoàn toàn không có độc tố.

Tuy nhiên nhược điểm của ống UPVC lại chỉ dẫn các chất lỏng với nhiệt độ dưới 60 độ, chính vì thế nên khi dùng loại ống nhựa này bạn không nên dùng để dẫn nước nóng.

Nhưng dùng trong một thời gian dài thì các chất phụ gia trong quá trình gia công ống nhựa và những chất trong keo dắn các phần mối nối ống nhựa có thể chứa độc tố.

Hiện chưa có bất kỳ đánh giá cụ thể nào về độ ảnh hưởng của những chất này đối với sức khỏe, đa phần ống nhựa UPVC hay được dùng để dẫn nước thải hơn.

Ống sắt mạ kẽm

Ống sắt mạ kẽm được sử dụng khá phổ biến trong các hệ thống cung cấp nước sạch hiện nay. Đặc tính của ống là một lớp kẽm oxy được nhúng nóng có thể bảo vệ cho hệ thống ống nước khỏi oxy hóa cùng với các tác nhân độc hại khác.

Sử dụng ống sắt mạ kẽm trong hệ thống cung cấp nước sạch có khá nhiều ưu điểm, đầu tiên chính là có thể chịu nhiệt cực tốt và có khả năng chịu lực cao, chính vì thế nên loại ống nước này thường dùng để dẫn nước nóng.

Nhược điểm cơ bản của ống sắt mạ kẽm là chứa hàm lượng mangan, magie và chì cùng nhiều kim loại khác tương đối cao. Nên nếu sử dụng để dẫn đường nước sạch như nước uống hoặc dùng rửa thực phẩm thì dùng về lâu dài sẽ ảnh hưởng khá lớn đối với sức khỏe người tiêu dùng.

Đây cũng là một trong những lý do ống sắt mạ kẽm dùng không tốt được bằng các loại ống nhựa như UPVC, PPR.

Ống nước nhựa PPR

Ống nước PPR là loại ống nhựa thông dụng nhất dùng trong hệ thống cấp thoát nước. Đây là dòng sản phẩm được sản xuất từ nhựa Polypropylen Random, đây là một loại nhựa tương đối đặc biệt, có thể chịu đựng được áp suất cao lên tới 25 atm và chịu được nhiệt độ tới 95 độ C.

Việc sử dụng ống PPR trong hệ thống cấp thoát nước bạn hoàn toàn có thể yên tâm loại ống nước này không hề bị mài mòn hay bị đóng cặn từ các ion có trong nước, có thể chịu đựng được bazo và axit.

Sử dụng ống nước PPR có thể đảm bảo tuổi thọ ống lên tới trên 50 năm, là loại ống nước thường dùng trong hệ thống cung cấp nước sạch hiện nay.

Dự án nước sạch 22 tỷ vừa xong đã bục vỡ ống cấp nước

Dự án công trình cấp nước sinh hoạt liên tục xảy ra vỡ bục đường ống cấp nước ống khiến người dân, chính quyền xã rất bức xúc.

Xung quanh thông tin về dự án nước sạch hơn 22 tỷ đồng vừa nghiệm thu đã bục vỡ nhiều điểm ống nước, ngày 20/1, trao đổi với báo Đất Việt, lãnh đạo Sở nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh Tuyên Quang cho biết, ông đã nắm được thông tin này.

“Chúng tôi đang thành lập tổ công tác để cho anh em bên đơn vị nhà thầu lên kiểm tra và trong đầu tuần tới sẽ có ý kiến về vấn đề này.

Việc này phải kiểm tra thực tế mới có kết luận chính thức được”, lãnh đạo Sở nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh Tuyên Quang nói.

Nói thêm về việc này, ông Hoàng Văn Út, phó Chủ tịch UBND xã Yên Hoa (huyện Na Hang, Tuyên Quang) cho biết, Dự án công trình cấp nước sinh hoạt tại trung tâm xã Yên Hoa được khởi công xây dựng và hoàn thành trong năm 2016; xã Yên Hoa chỉ phối hợp trong quá trình có đoàn công tác chức năng về kiểm tra, giám sát, đôn đốc dự án.

Liên quan đến thủ tục, hồ sơ về dự án, phía xã không có để lưu trữ.

“Dự án nước sạch là sự mong mỏi của người dân. Tuy nhiên, khi xây dựng dự án đã chậm tiến độ, không thể hoàn thành đúng thời hạn, phải đến cuối năm 2017, dự án mới được nghiệm thu.

Trong quá trình xây dựng và sau khi đã nghiệm thu đi vào sử dụng, dự án liên tục xảy ra vỡ bục đường ống (riêng Bản Thác có đến 7 điểm bị vỡ bục) khiến người dân, chính quyền xã rất bức xúc, lo lắng về chất lượng đường ống cũng như chất lượng công trình nhà máy nước sạch hơn 22 tỷ đồng”- ông Út nói.

Theo ông Út, ngày nghiệm thu dự án, trả lời chính quyền xã về việc nghi ngờ chất lượng đường ống nước sử dụng không đúng chủng loại, thiết kế, đại diện phía chủ đầu tư, khẳng định là đường ống nước đảm bảo chủng loại, thiết kế.

Được biết, Sở nông nghiệp và phát triển nông thôn làm chủ đầu tư dự án công trình cấp nước sinh hoạt (nhà máy nước sạch) với kinh phí dự toán hơn 22 tỷ đồng; trong đó có 4 nhà thầu thi công làm công trình cấp nước, đường ống nước chiều dài 13 km, đơn vị thiết kế công ty CP KS thiết kế Tuyên Quang; đơn vị thi công công ty TNHH Minh Quang Tuyên Quang;  đơn vị giám sát công ty CP TV đầu tư thủy lợi Ngọc Lâm; công ty Vinaconex 12…

Dự kiến khi đi vào hoạt động, công trình sẽ cung cấp nước sạch cho khoảng 1.200 hộ dân trên địa bàn xã (bao gồm cả Khu tái định cư lòng hồ Thủy điện Tuyên Quang và một số cơ sở hành chính (trường học, bệnh viện, ngân hàng…) trên địa bàn Trung tâm xã Yên Hoa…

Trước đó, theo phản ánh của nhiều người dân sinh sống tại trung tâm xã Yên Hoa, trước đây, người dân đều sử dụng nước giếng, máy bơm.

Mùa mưa bão hoặc mất điện người dân luôn trong cảnh khổ sở vì thiếu nước sinh hoạt nên khi chính quyền khởi công xây dựng nhà máy nước sạch, dân làng rất phấn khởi.

Tuy nhiên, khi dự án hoàn thành, nguồn nước sạch vẫn chưa được đảm bảo thì nhiều điểm ống dẫn nước bị vỡ bục; nhiều điểm xả van, đường ống dẫn nước lắp đặt vào rãnh thoát nước…, làm ảnh hưởng đến đường giao thông, ách tắc cống rãnh thoát nước và cuộc sống của người dân.

Ông Triệu Văn Huyên, chuyên viên văn phòng UBND xã Yên Hoa cho biết: Tôi không nhớ chính xác là đã xảy ra bao nhiêu lần bục vỡ ống nước. Tuy nhiên, con số đến chục lần, bao gồm cả bục vỡ lúc đang xây dựng và cả khi đã nghiệm thu công trình.

Bên cạnh đó, việc thi công xây dựng chưa thực hiện nghiêm túc bởi một số bể xả khí, nắp đậy điểm van để chưa đúng, gây ảnh hưởng đến giao thông, ách tắc cống rãnh thoát nước…, gây bức xúc trong nhân dân.

Thanh Giang

Nguồn gốc về ống nước tưới nhỏ giọt

Đất nước  Israel  được biết đến là một quốc gia kiên cường và có những phát minh  mang lại lợi ích cho con người trong mọi lĩnh vực và ống nước tưới nhỏ giọt cũng là một  trong những phát minh mang  lại cái nhìn mới trong nông nghiệp.

Nguồn gốc về ống nước tưới nhỏ giọt

Tưới nhỏ giọt là kỹ thuật tưới cung cấp nước vào rễ cây dưới dạng các giọt nước nhỏ ra chậm với lưu lượng không đổi nhờ các cơ chế đều tiết áp lực nước của các đầu nhỏ giọt gắn chìm trong ống cấp nước dẫn hay lắp bên ngoài ống.
Công nghệ tưới nhỏ giọt (loại đầu tưới bù áp) sử dụng đường dẫn zig-zag giúp lưu lượng tại các đầu tưới đảm bảo được độ đồng đều. Công nghệ này của Israel giúp tiết kiệm 30-60% lượng nước tưới so với thông thường, nước và phân bón được chuyển đến bộ rễ tích cực, giúp cây hấp thụ tốt và hạn chế lãng phí phân bón và nước tưới.
Đất nước Israel được biết đến là một quốc gia với nhiều sa mạc và một môi trường thiên nhiên khắc nhiệt, nguồn nước là một nguồn tài quý giá trên những vùng xa mạc nóng bức. Người dân đã nỗ lực cải tạo đất trồng cây là nuôi cá trên hoang mạc.
Với ý tưởng tạo ra một công cụ tưới nước không mất sức lao động mà còn tích kiệm chiệt để ngồn nước ống tưới nhỏ giọt được ra đời. Ngày nay, ống tưới được áp dụng rộng rãi tại nhiều quốc gia giúp làm tăng sản lượng cây trồng, giảm thiểu tối đa sức người lại tích kiệm nguồn tài nguyên nước.

Tại sao nên chọn ống nhựa ppr cho hệ thống cấp nước căn nhà của bạn?

Hệ thống cấp nước, ống nhựa bên trong tòa nhà là một phần không thể thiếu để xây dựng và hoàn thiện căn nhà hoàn hảo của bạn, nếu bạn lựa chọn sản phẩm không tốt sẽ mang lại rất nhiều rắc rối và phiền phức khi đi vào sử dụng và về sau này. Giải pháp cho hệ thống cấp thoát nước trong kiến trúc nhà ở là ống PPR Dismy.

Lý do nên chọn ống nhựa PPR Dismy:

Ưu điểm vượt trội của ống PPR so với các loại ống khác

1. Có khả năng chịu được áp lực cao hơn hẳn ống PVC, ngang với ống phức hợp, chỉ thua ống kim loại.

2. Chịu được va đập cơ học tốt, kể cả động đất, vượt trội hơn hẳn so với ống PVC dễ bị nứt dưới tác động của tia tử ngoại, và ống kim loại dễ vị cong vênh.

3. Có tuổi thọ cao nhất trong các loại ống, tùy thuộc vào chất lượng của các hãng cung cấp mà tuổi thọ của ống PPR có thể dao động từ 20 lên tới 100 năm.

4. Khả năng chống ăn mòn hóa học cực tốt, không bị oxy hóa trong môi trường ẩm

5. Ưu việt hơn hẳn với độ trơn nhẵn của lòng ống chống bám cặn kết tủa, đóng rong rêu làm giảm áp lực dòng chảy

6. So với các loại ống khác, PVC sử dụng loại keo hỗn hợp không chịu được co kéo gây rò rỉ, ống phức hợp và ống kim loại dung các khớp nối ren dễ bị giản nỡ gây xì, ống nhựa PPR lại dùng phương pháp gia nhiệt ở nhiệt độ cao, làm các mối nối vững chắc như đúc một lần nữa.

7. Đặc biệt, ống nhựa PPR với tính năng dẫn nhiệt thấp nhất trong các loại ống, không làm mất nhiệt năng chịu được nhiệt độ lên đến 90 độ C nên rất lý tưởng trong việc sử dụng trong hệ thống dẫn nước nóng lạnh.

Giá thành ống PPR rất hơp lý

1. Nếu so với ống PVC thì ống nhựa PPR có giá cao hơn, nhưng giá của ống PPR lại thấp hơn so với ống phức hợp và ống kim loại.

2. Ống nhựa PPR có chi phí lắp đặt thấp, không mất chi phí xúc xả hệ thống

3. Tính năng dẫn nhiệt thấp nên không mất chi phí cho lớp bảo ôn PE foam (lớp chống mất nhiệt năng) như ống PVC.

4. Tuổi thọ và độ bền cao, chi phí thay thế sửa chữa thấp hơn nhiều so với các loại ống còn lại.

Từ những yếu tố trên cho thấy ống nước PPR có giá thành khá hợp lý so với chất lượng sản phẩm và đặc biệt có sự chênh lệch khá lớn so với các loại ống khác kể cả PVC (tưởng chừng có vẻ tiết kiệm nhưng lại kèm theo các chi phí khác nhiều như chi phí xúc xả hệ thống, chi phí cho lớp bảo ôn PE foam).

Phân biệt giữa Ống PVC và Ống uPVC

 Ống PVC gồm hai loại. Ống nhựa PVC cứng hay còn gọi là ống uPVC và ống nhựa PVC mềm. Ống nhựa PVC cứng không dùng chất hóa dẻo trong công thức phối trộn. Ngược lại ống PVC mềm phải sử dụng chất hóa dẻo trong công thức phối trộn, chất hóa dẻo thường dùng là dầu hóa dẻo DOP.

Phân biệt giữa Ống PVC và Ống uPVC

Ống nhựa PVC được sản xuất trên máy đùn. Máy đùn có thể là máy đùn hai trục vis hoặc máy đùn một trục vis. Thông thường ống nhựa PVC được sản xuất trên máy đùn hai trục vis sẽ cho sản phẩm chất lượng tốt hơn hẳn so với máy đùn một trục vis. Do máy đùn hai trục vis có khả năng làm cho hỗn hợp nhựa PVC nóng chảy tốt hơn nên có thể sử dụng trực tiếp hỗn hợp sau khi trộn trên máy trộn. Ngược lại máy đùn một trục vis phải sử dụng hạt nhựa PVC tạo sẵn hoặc phải sử dụng phụ gia trong công thức phối trộn cho độ nóng chảy tốt.

Thành phần phối trộn của ống uPVC bao gồm bột PVC với chỉ số K là 65 – 66, chất ổn định nhiệt, chất bôi trơn nội, chất bôi trơn ngoại, chất trợ gia công, chất độn, bột màu v.v…

Thành phần phối trộn của ống PVC mềm bao gồm bột nhựa PVC (K65 – K66), chất ổn định nhiệt, chất bôi trơn, bột màu, chất hóa dẻo v.v…

Ống PVC được sử dụng rất đa dạng trong cuộc sống từ ống dẫn nước từ nhà máy nước đến các trạm phân phối nước, ống cấp từ nhà máy cấp nước đến hộ gia đình, ống nước thải trong các tòa nhà cao tầng, ống dẫn nước tưới ở các trang trại trồng cao su, ca phê, tiêu, điều, ống dẫn nước cấp ở các nhà máy thủy điện v.v…