Sự khởi sắc của thị phần Bất động sản (TTBĐS) làm cộng đồng môi giới bất động sản (BĐS) trở thành ngành nghề nóng trong các năm cách đây không lâu. Khoản hoa hồng lên tới hàng chục, hàng trăm triệu mỗi giao kèo thành công khiến cho dịch vụ môi giới bất động sản thành ngành nghề này mang sức lôi cuốn đặc biệt.
Môi giới BĐS khác “cò nhà đất” như thế nào?
Nhưng ko ít người ôi giới bất động sản bị phiền lòng vì bị đánh đồng với các cò đất. những người hoạt động trôi nổi, sở hữu tính chụp giật còn sở hữu nhưunxg trường hợp lường đảo chiếm đoạt tiền của các bạn nhà.
thì nhân viên môi giới BĐS thuộc các doanh nghiệp địa ốc hoạt động với quy chế rõ ràng.
Vào tháng 12/2011, Hội Môi giới BĐS Việt Nam chính thức xây dựng thương hiệu. Sự thành lập của hội nhằm đảm bảo quyền và ích lợi hợp pháp của các nhà môi giới BĐS, tương trợ thành viên mở mang quan hệ sản xuất kinh doanh, thúc đẩy thương nghiệp. Bên cạnh đó, hội với chức năng hoàn thiện, nâng cao nghiệp vụ, hướng đến chuẩn mực hóa hoạt động hành nghề môi giới BĐS. Môi giới BĐS là một nghề được luật pháp công nhận và sở hữu đơn vị nghề nghiệp riêng mang chuyên môn cao thông hiểu thị trường bất động sản.
Sự bùng nổ nhân sự môi giới BĐS trong các năm vừa qua đã khiến nảy sinh phổ biến bất cập: các doanh nghiệp tuyển dụng ào ạt nhưng ko chú trọng huấn luyện, sự lộng hành của cò nhà đất… khiến cho thị trường lộn xộn, hoạt động thiếu nhiều năm kinh nghiệm. Trước tình hình đó, Bộ vun đắp đã đưa ra Thông tư 11/2015/TT – BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, hướng dẫn việc tập huấn, tẩm bổ kiến thức hành nghề môi giới BĐS, quản lý sàn giao dịch BĐS; việc thành lập và đơn vị hoạt động của đại lý phân phối BĐS. Thông tư mang hiệu lực từ ngày 16/2/2016. Theo đó, người môi giới BĐS muốn được hành nghề phải thi sát hạch để nhận chứng chỉ hành nghề.
Người dự thi là những người phải chăng nghiệp trung học phổ thông, thiết yếu những thông tỏ về kiến thức cơ sở vật chất, bao gồm pháp luật can hệ đến kinh doanh BĐS, thị trường BĐS, đầu cơ BĐS, phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS và phần tri thức chuyên môn, gồm tổng quan về dịch vụ môi trường BĐS, trật tự và kỹ năng môi giới BĐS, giải quyết cảnh huống trên thực tại… Và thi qua được buổi sát hạch mới được cấp chứng chỉ hành nghề. Chứng chỉ với giá trị dùng trên khuôn khổ cả nước trong thời hạn 5 năm bắt đầu từ ngày được cấp.
trở nên một nhà môi giới chuyên nghiệp, chính là đã giúp cộng đồng môi giới bất động sản phát triển thành sáng tỏ và lớn mạnh theo hướng chuyên nghiệp, góp phần làm cho gia nâng cao ích lợi của các bên tham dự vào thị phần này.
Năm 2016, TP. Đà Nẵng đã đón khoảng 5,51 triệu lượt khách đến tham quan nghỉ dưỡng, tăng 17,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Đã khiến dịch vụ môi giới bất động sản ở đây tăng một mức chóng mặt và đáng kinh ngạc
Bất động sản Đà Nẵng bứt phá nhờ du lịch
Trong năm 2016, ngành du lịch mang lại cho Đà Nẵng 16.000 tỷ đồng, tăng 24,7% so với cùng kỳ năm trước. Nếu so sánh với tỷ lệ tăng trưởng 10,7% của du lịch Hà Nội và 10% của du lịch Tp.HCM năm 2016, thì Đà Nẵng đang vượt hai thành phố lớn một quãng khá dài.
Năm 2017, với việc đăng cai nhiều sự kiện tầm cỡ quốc tế như hội nghị du lịch golf, nhất là hội nghị cấp cao APEC 2017, ngành du lịch Đà Nẵng đặt kỳ vọng đón 6,1 triệu lượt khách, tăng 10,7% so với năm 2016.
Chỉ tính riêng lượng khách đến Đà Nẵng dịp lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF 2017 kéo dài 2 tháng cũng đã được dự đoán là 2 triệu lượt. Và với việc DIFF sẽ diễn ra hàng năm, cùng hàng loạt sự kiện, lễ hội khác, du lịch Đà Nẵng được dự báo sẽ duy trì mức tăng trưởng dẫn đầu.
Hiệu ứng từ du lịch đang tạo đòn bẩy đáng kể cho thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng, không chỉ trong năm nay. Ông Erik Billgren, Quản lý điều hành Savills Đà Nẵng đánh giá, việc được bao quanh bởi những thắng cảnh thiên nhiên là điểm khác biệt và độc đáo của thị trường BĐS Đà Nẵng so với Tp.HCM và Hà Nội. Bên cạnh đó, thị trường BĐS Đà Nẵng với nền tảng là nghỉ dưỡng, khai thác du lịch, khác hẳn so với BĐS Hà Nội và Tp.HCM là để ở.
Cú hích quy hoạch
Theo quy hoạch phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2020, tầm nhìn 2030, khu vực cũ sẽ là trung tâm lịch sử, chính trị, văn hóa truyền thống. Còn địa bàn phía Nam, với chủ trương phát triển đô thị sinh thái, được coi là nơi an cư lý tưởng đối với các cư dân thành phố biển.
Theo đó, các chương trình và dự án ưu tiên trong giai đoạn đầu về hạ tầng xã hội có nhà hát, thư viện; các làng đại học tại Hòa Quý, Hòa Phong, Hòa Liên, Hòa Tiến, khu liên hợp thể thao Hòa Xuân; các khu du lịch tại Sơn Trà, Bà Nà, Ngũ Hành Sơn, Nam Hải Vân; sân golf Hòa Phong – Hòa Phú…
Theo quy hoạch, nhiều khu vực dân cư đang dịch chuyển về phía Nam thành phố, trong khi khu ven biển Tây Bắc và ven biển phía Đông sẽ trở thành trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng…
Khu vực phía Nam sẽ hình thành và phát triển đô thị gắn với bảo tồn, lưu giữ các di tích lịch sử văn hoá, hình thành các khu đô thị du lịch sinh thái, các khu nhà cổ, khu nhà vườn, giữ gìn cảnh quan thiên nhiên mang nét làng quê truyền thống; đồng thời đầu tư xây dựng trung tâm đào tạo và thể dục thể thao cấp quốc gia.
Theo báo cáo mới nhất của Savills Vietnam, giá thuê phòng khách sạn tại Đà Nẵng tiếp tục duy trì đà tăng trưởng. Trong quý IV/2016, nguồn cung khách sạn khoảng 9.030 phòng, tăng 5% theo quý và tăng 19% theo năm. Công suất thuê trung bình tăng 4 điểm % theo năm.
Các chuyên gia BĐS cũng dự đoán 3 xu thế chính của BĐS Đà Nẵng thời điểm này vẫn là condotel, đất nền ven thành phố (nhất là khu vực phía Nam, với lợi thế ổn định về cơ cấu giá, an toàn cho các nhà đầu tư, lại đang được thành phố đầu tư chú trọng phát triển hạ tầng) và cuối cùng là xu thế xây nhà đồng bộ dưới 2,5 tỷ đồng.
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất một cấp Đà Nẵng cho biết, năm 2016, Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đăng ký biến động (chuyển quyền sử dụng đất) cho 144.143 trường hợp, tăng 30.443 trường hợp so với năm 2015.
Đánh giá về thực tế này, CBRE Việt Nam cho rằng, năm 2017, thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững, do đó dich vu moi gioi bat dong san sẽ phát trển mạnh mẽ và là một trong những thị trường du lịch tiềm năng với các dự án nghỉ dưỡng ven biển.
Cộng đồng môi giới bất động sản (BĐS) là 1 cộng đồng càng ngày càng lớn mạnh và phát triểnvà là lĩnh vực mở lúc luôn đón nhận nhân sự của phổ quát ngành khác tham gia.
Cộng đồng môi giới bất động sản khách hàng yêu trong khoảng mẫu nhìn đầu tiên?
Ngoài ra, trên thực tại, tỉ lệ môi giới thành công trong nghề không cao. Chướng ngại của đa số môi giới BĐS hiện nay là chưa được huấn luyện bài bản. Trong cuộc rẽ ngang, họ cốt yếu học hỏi từ thế hệ đi trước và đúc rút kinh nghiệm từ thực tại.
Ko mang bất cứ một nơi nào đào tạo nhiều năm kinh nghiệm dành cho các người môi giới bất động sản rất nhiều chỉ là những tri thức tự tích lũy được và được người khác hướng dẫn .Do đó, sự thất bại của phổ biến người lúc hành nghề tới từ sự thiếu hụt cả tri thức và kĩ năng. Đa dạng môi giới BĐS quan điểm khá thuần tuý, cho rằng vai trò của mình chỉ là “người bán hàng”. Thế nhưng, giả dụ phận sự và bổn phận của 1 nhân viên bán hàng chỉ là kiếm tìm người dùng thì môi giới BĐS đóng vai trò “cầu nối” giữa người bán và người muốn sắm BĐS.
Bất động sản là một sản phẩn đặc biệt do đó người môi giới bất động sản chuyên nghiệp sẽ là người thông đạt về sản phẩm và còn thông hiểu về các tri thức liên lĩnh vực như pháp luật, phong thủy và kiến trúc. các tri thức trong ngành này sẽ bổ trợ cho môi giới trong quá trình trả lời để mang lại những lời khuyên và tuyển lựa rẻ nhất cho khách hàng.
Dù phải biết phổ quát kiến thức nhưng tri thức bất động sản luôn phải đặt lên hàng đầu. Các kiến thức chẳng thể thiếu như: kinh doanh BĐS, thị trường BĐS, đầu cơ BĐS, phòng chống rửa tiền trong buôn bán BĐS, tổng quan về nhà cung cấp môi trường BĐS và khắc phục cảnh huống thực tế… Quý khách ngày càng thông thái nên không khó để họ trông thấy môi giới giỏi hay môi giới nghiệp dư. BĐS là sản phẩm giá trị to nên họ sẽ cân đề cập kĩ để “chọn mặt gửi vàng” môi giới. Chỉ mang kiến thức vững vàng mới giúp môi giới “ghi điểm” sở hữu người dùng.
Kiến thức vững chắc và thông suốt sâu rộng chữa chắc đã quyết định được thành công của một môi giới chuyên nghệp nếu bạn ko với kỹ năng mềm, kỹ năng giao du mang người dùng bí quyết duy trì 1 mối quan hệ cần phải có sở hữu khách hàng để tạo sự tin tưởng từ các bạn. Không ít môi giới nản chí, bỏ cuộc bỗng dưng giao dịch thành công có các bạn từ lần trước hết. Điều thiết yếu của nghề này là luôn bền chí ko sờn lòng và ngày càng bồi đắp thêm các kỹ năng để với thể thành công trong các đơn hàng tiếp theo.
Việc truyền thông marketing/tiếp thị sản phẩm online cũng là điều chẳng thể thiếu trong thời buổi bùng nổ công nghệ như ngày nay. Khai thác được tiềm năng về internet sẽ giúp bạn mang thêm một lượng người dùng đồ sộ sở hữu nhu cầu tương ứng mang các công trình mà bạn phân phối. hiện tại, những kênh marketing online đang là các kênh đem đến lượng quý khách lớn nhất.
Để thành công trongcong dong moi gioi bat dong san, mỗi môi giới cần phải vun đắp uy tín và nhãn hiệu cá nhân. Đây là 1 hành trình gian nan mà chỉ các người nào máu nóng có nghề, sẵn sàng dành thời gian tự nâng cao trình độ, hình ảnh bản thân mới sở hữu thể kiên tâm theo đuổi tới cộng mục đích này.
Bạn đang mong muốn mua được 1 căn nhà nơi xây dựng tổ ấm cho mình, bạn đã quá chán có việc đi thuê trọ. Ví như bạn chỉ có số vốn tích luỹ chỉ khoảng 400 triệu đồng, bạn nên chọn phương thức trả góp hay là đợi tới lúc gom đủ tiền mới mua nhà? Dưới đây là những tìm hiểu từ cộng đồng môi giới bất động sản sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua đất trả góp dễ hay khó.
Đầu tư căn hộ trả góp dễ hay khó?
Đợi gom đủ tiền…
Với được căn nhà luôn là ước mong chung của những cặp vợ chồng mới cưới hay những người trẻ từ tỉnh giấc lẻ nhập cư tại những đô thị lớn. Nhưng quả thật để sở hữu được chốn ổn định gia đình ngay tại thành thị chẳng phải là việc đơn thuần.
Không ít tuổi teen khi mường tưởng chuyện mua đất đều chọn bí quyết “để dành” tiền từ đồng lương của mình. Có mức thu nhập trung bình khoảng trên dưới 25 triệu đồng/tháng, sau khi trừ những khoản tiêu xài tư nhân thì mang thể dành dụm được 10 – 13 triệu đồng. Sau 1 năm, số tiền tích góp sẽ được khoảng 140 triệu đồng, nhẩm tính sơ giả dụ muốn sắm được căn hộ thì người trẻ cần hơn 10 năm mới có đủ số tiền cần phải có. Đây là thống kê đáng phải nghĩ suy.
Thứ nhất, chỉ mất khoảng này, sẽ sở hữu những khoản tầm giá phát sinh sở hữu thể phải dùng tới số tiền tiết kiệm, vậy liệu bạn sở hữu thể tích lũy đủ số tiền như dự định? Và hơn 10 năm sau giá bán của căn hộ mang còn như thời khắc bây giờ hay không?
Thứ hai, gia đình trẻ ngày nay mất từ 6-7 triệu đồng/tháng tiền thuê nhà, sau 10 năm giá tiền này mất khoảng 600 – 700 triệu đồng, tương đương 1/2 trị giá căn hộ mới. Đây chẳng phải khoản đầu cơ thông minh, thời gian ở thuê càng lâu sẽ càng mất đi lợi ích kinh tế.
Thứ ba, mặc dù trong năm 2016, tình hình kinh tế hơi ổn định, lạm phát cơ bản chỉ tăng một,83% so có năm 2015, chẳng hề là mức tăng đột biến nhưng tỷ lệ cứ nâng cao theo thời kì vẫn dẫn tới việc đồng tiền đang dần mất giá. Vậy 10 năm sau, trị giá mà bạn tích góp có còn phù hợp mang hoạt động thương nghiệp ở thời điểm ấy hay không? … hay tậu trả góp?
Khi mà đó, đầu tư căn hộ ngay trong khoảng ban sơ được xem là giải pháp tài chính thông minh hơn hẳn. một số thanh niên nhờ đến sự hỗ trợ nguồn vốn của gia đình, phổ biến người lại ưu tiên chọn tậu các dự án với phương thức thanh toán thích hợp với bản thân.
Mong rằng sở hữu các san sớt và tâm sự của cong dong moi gioi bat dong san sẽ cho bạn loại nhìn toàn cảnh và giúp bạn sở hữu các quyết định đúng đắn.
Dưới đây là 10 điều được cộngđồng môi giới bất động sản liệt kê sẽ làm cho giá trị ngôi nhà của bạn bị giảm. tuy nhiên, rộng rãi người ko biết về giá trị ngôi nhà và các thứ có thể phá hỏng nó như việc trang trí không đẹp mắt, hàng xóm ồn ào hay không may rơi vào vùng trũng, ngập nước…
5 điều khiến giá trị của ngôi nhà bị sút giảm
một. Thiệt hại do lún sụt nền
Địa chất của khu vực sở hữu vấn đề, hệ thống thoát nước của địa phương hoạt động ko rẻ… Làm cho nhà bạn ngẫu nhiên rơi vào khu ngập nước trong những dịp triều cường hay mưa to… Điều này khiến phần đông người phải bán nhà với giá giảm đi 30% so có giá thành ban sơ.
hai. Môi trường xung quanh
Bãi rác và các cột điện biện quảng cáo là những yếu tố gây ảnh hưởng tới giá trị căn nhà của bạn. Trị giá của ngôi nhà với thể giảm 5,5 – 7,3% do mùi hôi thối của các bãi rác tiếp giáp với. Tương tự, giá trị có thể giảm 3 – 7% nếu cách nhà máy điện khoảng 3 – 4km hoặc gần những cột điện to, trạm biến áp. Giá những ngôi nhà nằm cách biển truyền bá khoảng 150m thường rẻ hơn những ngôi nhà tương tự nhưng ở xa biển lăng xê hơn.
Những người láng giềng ồn ã,đánh chửi nhau có thể làm cho các người dùng nhà mới ngần ngại vì ko họ ko muốn ở sắp những người lộn xộn 1 môi trường không lành mạnh cho những đứa con của họ. cho nên, giá trị của các ngôi nhà này với thể bị giảm 5-10%.Những người dùng nhà sở hữu thiên hướng hạ thấp trị giá ngôi nhà của bạn giảm đi 5-10% nếu ngôi nhà cạnh nhà bạn trông tồi tàn.
3. Tiện ích tiếp giáp với
Những người mua nhà rất ưu tiên đến những nơi với tiện ích chất lượng như: trường học, bệnh viện, khu tìm mua xung quanh khi chọn sắm. Giả dụ ngôi nhà của bạn ở nơi có trường học phải chăng và uy tín, những ngôi nhà gần đó sẽ được cộng thêm trị giá. ngược lại, những ngôi nhà sắp 1 trường học tồi thường bị ưu đãi trị tài sản.
4. Màu sắc và nội thất của căn hộ
Màu sắc là điểu mà quý khách thường chú ý đến trước hết của ngôi nhà. nếu màu sắc quá nổi bật hay quá cũ và mờ nhạt tạo lên sự nhạt nhẽo và lạnh lẽo ,nội thất cũ kỹ sẽ khiến cho giá của căn nhà giảm xuống
5. Ô nhiễm tiếng ồn
Nếu như nhà bạn ở sắp tuyến phố cao tốc, tuyến đường ray, trường bay, tiếng ồn liên tiếp từ xe pháo sở hữu thể khiến bạn mất quy tụ, vì vậy khiến giảm giá trị của ngôi nhà khi muốn bán lại
Dưới đây là các chia sẻ của cộng đồng môi giới bất động sản dành cho bạn khi bạn cần bán một căn hộ. sở hữu các lý do thuần tuý thôi nhưng nó cũng làm cho bạn mãi không bán được nhà.
Mang các lý do tưởng nghe đâu cực kỳ đơn thuần nhưng ít người bán nhà để ý như: nhà cũ kỹ, nhiều chi tiết hư hỏng, quá phổ thông đồ đạc, mùi hôi…khiến ngôi nhà mãi vẫn không thể tậu được chủ mới.
Cộng đồng môi giới bất động sản san sớt cách thức bán nhà
Việc bán một ngôi nhà trong thời điểm hiện nay có lẽ không hề là việc đơn thuần bởi thị trường nhà đất hiện có sự khó khăn ác liệt. Chính bởi thế để ngôi nhà cần bán làm vừa mắt quý khách, tạo ấn tượng tốt cho khách thì bạn cần phải lưu ý những điều sau.
1. Tân trang vẻ ngoài cho ngôi nhà
Việc bạn tân trang cho ngôi nhà của bạn sẽ giúp khách hàng nhà mang cảm tình ngay từ chiếc nhìn trước hết và sẽ giúp bạn dễ dàng bán được căn hộ của mình. Hãy thay 1 màu sơn nhà mới, 1 số hạng mục như nhà tắm, khu vệ sinh..v..v.
Đối mang người tìm đến mua nhà ở thời điểm ngày nay đa phần là những người dùng để ở chứ chẳng hề đầu cơ sinh lời. do đó ấn tượng ban đầu khôn xiết quan yếu, 1 ngôi nhà mang màu sơn mới, bếp, khu vệ sinh, nhà tắm sạch sẽ tiện nghi luôn là nhân tố quyết định sự chú ý của người dùng nhà.
Chính do đó, bạn hãy bỏ ra một khoản giá thành nhỏ để tu sửa lại ngôi nhà. Việc khiến cho này là cần yếu bởi nó ko chỉ khiến cho tăng trị giá ngôi nhà mà còn giúp dễ bán, bán nhanh và bán được giá cao.
hai. Hãy thay thế những đồ vật hư hỏng
Chỉ cần một cửa sổ bị bung cũng làm người dùng với một ấn tượng ko phải chăng đối có ngôi nhà của bạn. nếu trong ngôi nhà sở hữu quá phổ biến thiết bị bị hư hỏng, thiết bị điện nước có vấn đề, nhà bị dột, nứt, vòi nước rò rỉ….sẽ khiến cho quý khách nhà sở hữu các ác cảm với ngôi nhà của bạn. Bởi lẽ khách hàng sẽ hết sức lo âu về khoản mức giá mà họ phải bỏ ra để khiến mới và thay thế những thiết bị này.
Thay vào đó trước lúc giao bán nhà bạn hãy thay thế những thiết bị hư hỏng có giá thấp để trông ngôi nhà với vẻ tiên tiến hơn, mởi mẻ hơn và cũng nhờ đó thời gian giao bán nhà của bạn sẽ mau lẹ hơn.
3. Để nhà cửa lôi thôi, rếch rác
Sẽ không ai muốn bước vào 1 ngôi nhà ngập ngụa trong rác thải đồ đạc, bẩn thỉu, bốc mùi hôi. Tâm lý người dùng luôn muốn sắm ngôi nhà thoáng đãng, sạch sẽ, gọn ghẽ chính thành ra muốn tạo ấn tượng thấp cho người xem trước lúc giao bán nhà hãy bỏ bớt các món đồ nội thất cũ không không dùng đến, quét dọn lại nhà cửa sao cho thật gọn ghẽ, ngăn nắp, xếp đặt đồ đoàn trong nhà sao cho thật khoa học để ngôi nhà lúc nào cũng thoáng sáng, phổ thông.
Việc làm này ko phải tốn 1 đồng tầm giá nào nhưng nó lại ghi điểm cộng, tạo ấn tượng cực mạnh cho người xem nhà.
4. Giao giá quá cao so có mặt bằng chung của thị phần
Khi xác định bán nhà bạn đừng bao giờ nghĩ rằng giá cả còn phải thuận tậu vừa bán, còn phải mặc cả lên xuống chán nên cứ phát giá thật cao để mà cả là vừa. Đây là 1 quan điểm hoàn toàn sai trái bởi tâm lý người dùng thường mang xu hương chọn những căn nhà sở hữu giá cạnh tranh.
Trước khi tới với nhà bạn thì họ cũng đã tham khảo thị trường xung quanh và một giá bán quá cao sẽ gây tâm lý ko thiện cảm,làm giảm hứng thú ngay trong lần trước tiên xem nhà. Chính điều này cũng sẽ hạn chế đối tượng mua đất và khó mà bán được.
1 mức giá thích hợp luôn được ưa chuộng và luôn xuôi tai quý khách. Trước khi bán nhà bạn hãy tham khảo thật kỹ giá nhà đất trong khu vực để đưa ra 1 mức giá hợp lý.
5. Tự mình rao bán nhà
Việc tìm mua căn hộ hiện nay khác xưa đầy đủ, phổ quát người dùng nhà họ không có thời kì đi đến từng nơi hỏi thăm từng nhà. bí quyết nhanh nhất giúp họ tìm được ngôi nhà hoàn hảo của mình ngừng thi côngĐây là chuẩn y các kênh thông tin trên báo, mạng.
Chính bởi thế để ngôi nhà của mình nhanh tới tay những người đang cần bạn hãy tìm tới kênh môi giới địa ốc, đăng tin trên mạng… để rao bán nhà một bí quyết nhanh nhất.
Không phải ngẫu nhiên mà từ hàng chục năm trước, các nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền xây dựng căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê ở bán đảo Tây Hồ. Càng không phải ngẫu nhiên các khách sạn 5 sao như InterContinental Hanoi Westlake, Sheraton và Sofitel Plaza… lại chọn hồ Tây làm nơi kinh doanh và kinh doanh thành công đến như thế.
Hái ra tiền từ căn hộ cho thuê
Không ít người (thậm chí cả giới nhà giàu nước ngoài) cũng đã “phải lòng” Hồ Tây ngay lần đầu đặt chân tới đây. Một không gian sống đặc biệt trong lành với gần 1.000ha mặt nước và cây xanh ngay giữa lòng thủ đô chật hẹp chính là nguyên nhân khiến Hồ Tây có sức hấp dẫn lớn đến như vậy.
Vì sao các khách sạn 5* lại chọn hồ Tây làm nơi kinh doanh?
Theo các quy hoạch quan trọng của TP. Hà Nội, Hồ Tây và vùng phụ cận có diện tích khoảng 1.000ha nhưng dân số theo quy hoạch chỉ hơn 5 vạn người cho tới năm 2050.
Trong nhiều năm trở lại đây, Hà Nội đều rất quan tâm đến việc xây dựng quy hoạch khu vực Hồ Tây theo hướng vừa phát triển vừa bảo tồn các giá trị cảnh quan sinh thái, văn hóa, hạn chế tối đa việc xây dựng công trình dự án đặc biệt là các dự án bất động sản cao tầng ở quanh hồ.
Đặc biệt, mặc dù tổng diện tích phân khu hồ Tây rất lớn nhưng tỷ lệ đất ở đô thị tại khu vực này theo quy hoạch lại rất hiếm với chỉ khoảng hơn 220ha và một phần nhỏ diện tích dành cho các trụ sở, cơ quan…
Chính vì thế hồ Tây luôn là niềm mơ ước của biết bao người về một môi trường sống thanh bình, giao hòa cùng thiên nhiên, không xô bồ và chật chội. Dù là một chuyến du lịch cùng người thân, bạn bè hay một chuyến công du đến Hà Nội thì hồ Tây vẫn là điểm đến yêu thích của các du khách quốc tế. Các tiện ích phục vụ cuộc sống trong khu vực cũng rất đầy đủ và đẳng cấp với những nhà hàng sang trọng, những khu vui chơi, giải trí thường có rất nhiều khách nước ngoài và giới nhà giàu lui tới.
Sự thuận tiện về giao thông cũng là một trong những nguyên nhân chính thu hút người nước ngoài. Từ đây, chỉ mất vài phút để đến với Phố cổ, Lăng Bác. Sau khi đường ven hồ hoàn thành và đường Lạc Long Quân mở rộng thì di chuyển từ bán đảo đến trung tâm mới ở Mỹ Đình cũng rất nhanh. Từ đây đi sân bay rất thuận tiện, đặc biệt là sau khi cầu Nhật Tân và đường cao tốc Võ Nguyên Giáp đưa vào sử dụng thì chỉ mất 20 phút là tới sân bay Nội Bài.
Hồ Tây hiện là nơi có lượng người nước ngoài tập trung sinh sống đông nhất tại Hà Nội. Thống kê của một công ty BĐS cho thấy, riêng tại khu vực bán đảo Quảng An có cỡ khoảng 3.000 người nước ngoài đang đăng ký thường trú (không tính nhóm ở các dự án lưu trú). Do đó, bên cạnh nhu cầu sở hữu đất, nhu cầu cho thuê ở khu vực Hồ Tây cũng luôn luôn ở mức cao, nhất là các căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài. Các công ty tư vấn bất động sản như CBRE và Savills cũng cho rằng, khu vực quanh Hồ Tây chính là sự lựa chọn tốt nhất cho người nước ngoài thuê nhà xét về mặt vị trí và môi trường sống.
Báo cáo thống kê của các đơn vị tư vấn bất động sản cho thấy, biệt thự, căn hộ cao cấp ở Hồ Tây đặc biệt là khu vực Xuân Diệu, bán đảo Quảng An luôn đạt mức rất cao cả về tỷ lệ cho thuê và giá thuê với tỷ lệ hấp thụ thường trên 85%.
Theo thông tin từ giới đầu tư bất động sản Hà Nội, giá một số dự án căn hộ dịch vụ cho thuê tại các dự án như Fraiser Suite (Xuân Diệu), Elegant Suites (10B Đặng Thái Mai), khách sạn InterContinental Hanoi Westlake… dao động từ 2.500 – 5.000 USD/căn/tháng.
Với khả năng hái ra tiền từ căn hộ cho thuê nên cũng không khó để hiểu tại sao các khách sạn 5* hay những dự án căn hộ cho thuê lại kinh doanh thành công đến thế.
“Của hiếm” trên bán đảo Quảng An
Không thể phủ nhận sức hấp dẫn quá lớn của các các khách sạn hạng sang và dự án căn hộ cho người nước ngoài thuê. Nhưng nếu ngày ngày hòa mình với thiên nhiên và tận hưởng cuộc sống với chất lượng đẳng cấp 5* trong chính ngôi nhà của bạn, cảm giác của bạn sẽ như thế nào? Đó là một cảm giác vô cùng tuyệt vời mà ai cũng mong muốn.
Tọa lạc lại ngã ba Xuân Diệu – Đặng Thai Mai, dự án Quảng An D’. Le Roi Soleil là dự án cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An được phép xây dựng căn hộ để bán có sổ đỏ vĩnh viễn. Được tích hợp những tiện ích đẳng cấp, tổ hợp căn hộ D’. Le Roi Soleil sẽ xác lập chuẩn mực mới cho phong cách sống chuẩn 5*. Vì thế, dự án lần đầu tiên mang lại cơ hội hiếm hoi cho những ai đang mong muốn được trải nghiệm phong cách sống thượng lưu bên Hồ Tây.
Khó tìm kiếm được địa thế nào hoàn hảo hơn cho cuộc sống chuẩn 5* như ở D’. Le Roi Soleil. Từ đây, chủ nhân có thể dễ dàng hòa mình vào 36 Phố phường của Hà Nội, Hồ Gươm, Lăng Bác và khu hành chính Ba Đình trong vài phút. Những trục giao thông lớn đã hình thành tạo nên sự kết nối thuận tiện và nhanh chóng đến sân bay Nội Bài qua câu cầu Nhật Tân, hay tới quần thể cao ốc nhà ở, thương mại, hành chính mới hình thành ở phía Tây thành phố.
Ngắm sương sớm Phủ Tây Hồ, thưởng thức rượu vang hoặc xì gà thượng hạng, thết đãi bạn bè tại vô số nhà hàng, khách sạn sang trọng dành cho người nước ngoài, mọi tiện ích chỉ cách vài bước chân.
D’. Le Roi Soleil còn tích hợp những tiện ích đẳng cấp, để mỗi chủ nhân căn hộ được tận hưởng những sản phẩm, dịch vụ sang trọng nhất ở ngay ngưỡng cửa. Bên cạnh hai tháp với 498 căn hộ có diện tích từ 83-330m2, D’. Le Roi Soleil còn xây dựng riêng một tháp dịch vụ 8 tầng và trung tâm thương mại rộng 20.000m2. Mọi yêu cầu về mua sắm, giải trí, ẩm thực, thư giãn, chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng đều được đáp ứng trong tầm tay. Soleil Center sẽ trở thành trung tâm thương mại lớn nhất và duy nhất ở bán đảo Quảng An, và là nơi hội tụ những thương hiệu thời trang, ẩm thực, đồ dùng gia đình… danh tiếng thế giới, phục vụ cho chủ nhân căn hộ và cư dân ở khu vực lân cận.
Đặc biệt, hồ bơi được thiết kế như một điểm nhấn đặc biệt của tòa tháp. Đối với bất kỳ dự án nhà ở nào hiện nay, hồ bơi kết hợp với phòng gym, sauna và spa là dịch vụ mang giá trị to lớn cho hưởng thụ cuộc sống. Ở D’. Le Roi Soleil còn đặc biệt hơn, khi có một bể bơi bốn mùa trong nhà, mát lạnh vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, mang đến cảm giác thư giãn tuyệt vời vào bất cứ mùa nào trong năm mà những cư dân ở các dự án khác khó có thể có được.
Nhưng đặc biệt hơn, D’. Le Roi Soleil còn có một bể bơi Vô Cực trên mái, giống như bể bơi của tổ hợp Marina Bay Sands ở Singapore. Đây sẽ là nơi tuyệt vời để vừa bơi lội, thư giãn, vừa ngắm cảnh Hồ Tây và sông Hồng. Nhâm nhi những ly cotail hay tổ chức những bữa tiệc pool party, vừa ngắm thành phố lung linh bên hồ là những trải nghiệm độc đáo chỉ có những chủ nhân của D’. Le Roi Soleil mới có được.
Với những tiện ích vàng, D’. Le Roi Soleil đã trở thành thỏi nam châm hút giới thượng lưu và các nhà đầu tư sành sỏi trong nước và quốc tế. Cho đến nay, 60% căn hộ đã có khách đặt mua, kể cả tuyệt tác căn hộ penthouse đắt giá cũng được săn đón. Sống ở Hồ Tây là đẳng cấp, và khẳng định đẳng cấp tại D’. Le Roi Soleil. Chủ nhân các căn hộ cũng hoàn toàn có thể cho người khác có được cơ hội khẳng định đẳng cấp với mức lợi nhuận lên đến 7%/năm từ việc cho thuê lại.
Hạ tầng và bất động sản (BĐS) là hai nguyên tố có quan hệ khắn khít có nhau. Đối mang một công trình mang cơ sở vật chất tốt sẽ giúp cho cùng đồng môi giới bất động sản bán được một cách thức thuận lợi. Giá BĐS có thể nâng cao nhờ cơ sở vật chất, trái lại, cũng mang thể đóng băng vì cơ sở.
thị trường BĐS: Thắng lớn nhờ hạ tầng
Theo thống kê mới nhất của Savills Việt Nam, tỷ lệ diện tích đất dành cho liên lạc tại Tp.HCM và Hà Nội chỉ tương đương sở hữu những thị thành đang vững mạnh và tốt hơn phổ quát những thị thành tiên tiến trong khu vực.
Lúc thu nhập bình quân đầu người vào ngưỡng 3.000 – 10.000 USD/người/năm, áp lực lên cơ sở vật chất liên lạc đang tăng lên do gia tăng chóng vánh tỷ lệ mang ôtô cá nhân.
Nguy cơ tắc nghẽn liên lạc ngày một tăng lên cùng sở hữu sự gia nâng cao của các phương tiện giao thông và khả năng giảm thiểu mở mang con đường sá tại khu trọng điểm. Đây là nhân tố ảnh hưởng mạnh tới nhu cầu của khách hàng nhà, đặc biệt có tâm lý an cư và di chuyển của khách hàng nhà ngày nay.
Theo ghi nhận của phóng viên Báo đầu tư BĐS, thời kì qua, các dự án “hot” nhất, nâng cao giá thấp nhất thuộc về những khu vực mang cơ sở đồng bộ, các con phố sá thuận lợi, gần trường học, siêu thị… hoặc nằm trong các khu vực đang được nâng cấp đồng bộ về hạ tầng.
Theo con số trong khoảng những công ty nghiên cứu thị trường, tại Hà Nội, khoảng hai năm trở lại đây, khu vực phía Tây, dọc các con phố Tố Hữu và Đại lộ Thăng Long đứng đầu có 30 – 40% tổng lượng cung BĐS trên thị trường. các công trình như Ecolife Capitol, Anland Complex, Gemek Towers, Bắc Hà, Tây Hà, Gemek Premium, Vinhomes Thăng Long, FLC Star Towers… lúc ra mắt đều được giới đầu tư quan tâm.
Lhi mà đó, từng tạo ra những cơn sốt bí quyết đây vài năm, khu vực thị xã Hoàng Mai giờ đã không còn lôi kéo rộng rãi người dùng nhà. những sàn giao dịch thẩm định, ngoài Times City và 1 số công trình đã khai triển của những nhà vững mạnh BĐS mang danh tiếng khác như MIK Group, Hòa Bình… thì hầu như những công trình ăn theo ít thu hút được người mua.
dò xét của đầu cơ BĐS cho thấy, dọc các con phố Lĩnh Nam đã và đang xuất hiện khoảng 6 – 7 dự án chung cư cao tầng như New Horizon, khu nhà ở Vĩnh Hoàng, tòa nhà Lilama, Đồng Phát Park View Tower… Giá căn hộ những công trình này nâng cao mạnh lúc vừa mở bán nhờ các truyền bá về cơ sở giao thông thuận lợi, gần trường đại học, bệnh viện to. tuy nhiên, sau 1 thời kì, khi hạ tầng ko như PR của chủ đầu cơ, giá đã sụt giảm trở lại.
Tp.HCM cũng diễn ra tình trạng tương tự trong năm 2016, năm của các Công trình vùng ven, đặc trưng là những khu có buộc phải nâng cấp lên thị xã như Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè.
Thống kê cuối năm ngoái của CBRE cho thấy, nhờ sự cải thiện mạnh mẽ của cơ sở cơ sở vật chất, khu phía Đông và Đông Nam Tp.HCM đang trở tình thật điểm. Trong 3 huyện sẽ quy hoạch lên thị xã, Nhà Bè mang sức bật bật mạnh nhất. trên khu vực thị xã Nhà Bè, biên độ tăng giá đất cao nhất sở hữu thể đạt 30%.
với sự phát triển của cơ sở vật chất, rộng rãi Dự án tại khu Nam Tp.HCM của các đơn vị địa ốc có tăm tiếng đều làm các bạn đặc biệt để ý.
chả hạn, theo thông tin từ chủ đầu cơ Công trình Dragon Hill của công ty CP Địa ốc Phú Long, hiện, mức giá căn hộ Dragon Hill đang được được đẩy lên hơi cao, nhưng thanh khoản vẫn rất khả quan, sắp 80% số căn hộ đã được người dùng đặt mua. Chưa kể, Dragon Hill hưởng trọn vẹn hạ tầng và nhân thể ích của Khu thành thị Dragon City. như vậy là những Công trình tiếp giáp với như: Sài Gòn South Residence, The Star Village, Nine South Estate, Park Vista, Dragon Parc, cu li Xuan Residence, Khu dân cư Phước Kiển – Nhà Bè…
Cong dong moi gioi bat dong san giám định, thời gian tới, cơ sở vật chất sẽ còn được quan tâm hơn nữa, nhất là lúc mới đây, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã nhấn mạnh, để hướng tới tiêu chí tăng trưởng vững bền trong dài hạn, phải đặt liên lạc lên hàng đầu trước khi xây nhà cao tầng.
Thông báo đầu tư căn hộ chung cư sở hữu sổ đỏ vẫn “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang, khiến ko ít người dân bỏ tiền tỷ lo âu. làm dịch vụ môi giới bất động sản phải giải thích phần nhiều cho quý khách. những chuyên gia cho rằng đây là điều không thể xảy ra vì quyền với đã được luật pháp bảo hộ.
Mua chung cư có “trắng tay” sau 50 năm?
Hiểu sai về thời hạn 50 năm
thông tin mua căn hộ 50 năm bị “mất trắng” xuất phát từ việc người dùng phản chiếu về giao kèo mua đất của một công trình ở TP.HCM. Trong hiệp đồng này chủ đầu cơ mang đưa ra thông tin công trình được nhà nước giao đất 50 năm.
Điều này đã gây lo lắng “lây lan” sang cả những các công trình chung cư đã có sổ đỏ, sổ lầu hồng dài. Việc quý khách hiểu sai thực chất pháp lý khiến dư luận hoang sở hữu lúc đang bỏ tiền tỷ ra sở hữu chung cư.
giảng giải về điều này, theo trạng sư Trương Thanh Đức, chủ tịch công ty luật Basico, đây là hiểu lầm của người dân. phương pháp đây mấy năm, Bộ xây dựng đã buộc phải hình thức mang căn hộ chung cư mang thời hạn có cụ thể.
tuy nhiên, yêu cầu này không nhận được sự tán thành của dư luận vì phổ biến quan điểm cho rằng, khó đi vào thực tiễn. thành ra, các dự án với thời hạn sở hữu hữu hạn là rất ít và trong giấy chứng thực cấp cho chủ sở hữu đều phải ghi rõ thời kì cụ thể. thí dụ như chung cư cao cấp Pacific Lý Thường Kiệt có ghi rõ thời hạn sở hữu là 40 năm.
Còn lại, luật sư Đức cho biết phổ quát là dùng trong tương lai, riêng hoặc trong dự án hẩu lốn và được sổ đỏ, sổ hồng. Trong chậm tiến độ, phần nhà ở sẽ được sở hữu trong khoảng thời gian dài còn những mẫu hình khác như văn phòng, bệnh viện, trường học… mới sở hữu thời hạn 50 năm. Riêng với người nước ngoài khi mua nhà tại VN vẫn còn bất cập, lúc chỉ cho sử dụng 50 năm, hết 50 năm sở hữu thể xin gia hạn.
Trở lại mang dự án được giao đất 50 năm kể trên, ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp Hội BĐS TP.HCM lý giải, việc chủ đầu tư được giao đất 50 năm là thời kì quy định khai triển công trình. Luật Đất đai 2015 với hiệu lực đã quy định rõ, DN trong hay ngoài nước cũng đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm ngừa việc chủ đầu tư “ngâm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất.
Lúc chuyển sang đất ở, diện tích đất thuộc quyền tiêu dùng chung của những chủ nhân căn hộ chung cư, được cấp sổ hồng tiêu dùng ổn định trong tương lai như thông thường. Điều này đã được quy định rõ trong luật Đất đai, cứng cáp các bạn nhà được mang ổn định trong tương lai do đã đóng hết tiền dùng đất.
Tài sản hoàn toàn được đảm bảo
Theo nhận định của trạng sư, các bạn sở hữu thể hoàn toàn yên tâm về quyền lợi của mình lúc sở hữu căn hộ chung cư. Việc tậu chung cư và mang những giấy tờ pháp lý rõ ràng như sổ hồng đồng nghĩa có việc trị giá tài sản đó được đảm bảo trong khoảng thời gian dài.
Về nỗi lo lắng “Thời hạn tiêu dùng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan điều hành nhà ở cấp thức giấc nơi có nhà chung cư” theo Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở 2014.
Những trạng sư cho biết, tùy theo chất lượng, những dự án với thời hạn dùng từ 50-100 năm. lúc chung cư xuống cấp, người dân với thể góp tiền để xây lại như những chủ nhân nhà đất bỏ tiền xây lại nhà.
Trong trường hợp Nhà nước hoặc đơn vị đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, chủ đầu tư công trình phải lo chỗ ở lâm thời, hoặc trả tiền tiền để người được tái định cư tự lo chỗ ở trong thời gian cải tạo, xây dựng lại. khi có chênh lệch về trị giá giữa nhà ở cũ và nhà ở mới, việc thanh toán trị giá chênh lệch được thực hành theo phương án xếp đặt tái định cư đã được thông qua.
trong khoảng các điều khoản trên với thể nhận thấy, các bạn nhà chung cư có thể hoàn toàn yên ổn tâm là không mang chuyện “mất trắng” sau 50 năm. thực tiễn, cũng như có nhà đất quyền lợi mang căn hộ chung cư vững chắc được đảm bảo trong trường hợp hết niên hạn dùng.
Với cộng đồng môi giới bất động sản, khoảng thời kì vài phút ban đầu lúc gặp và tư vấn cho khách được xem là “khoảnh khắc vàng” quyết định tới thành bại của 1 giao dịch. Song, không hề người nào cũng biết cách thức ghi điểm trong lần đầu gặp khách.
Chẳng thể phủ nhận vai trò quan trọng của cong dong moi gioi bat dong san trong 1 thị trường ngày một nhiều năm kinh nghiệm. Họ là các người giữ vai trò cầu nối khi chuyển vận chuyển các thông điệp từ chủ đầu cơ tới các bạn.
Cộng đồng môi giới bất động sản khách hàng yêu trong khoảng mẫu nhìn đầu tiên?
Không những thế, các vụ việc lường đảo khách hàng đã làm cong dong moi gioi bat dong san có các hình ảnh ko đẹp trong mắt người dùng. bởi thế, tạo ấn tượng và lòng tin cho các bạn ngay từ lần gặp đầu tiên là điều ko dễ đối với phổ biến môi giới bất động sản.
một. Chọn sản phẩm phù hợp
Hơn người nào hết người dùng là các người mong muốn sắm được căn nhà bằng lòng nơi xây dựng gia đình tổ ấm tương lai. bởi thế, là 1 người môi giới bạn cần phải xác định được đâu là dự án mà người dùng sẽ tìm được có năng lực tài chính của mình. Sản phẩm bạn đưa cho khách phải đảm bảo là công trình rẻ đáp ứng được những đề xuất của quý khách như: vị trí, chất lượng, giá cả và các một thể ích phù hợp với khả năng của họ. do đó nghệ thuật ở đây là sản phẩm tốt nhất thích hợp với kinh tế của người dùng.
hai. “Vẻ ngoài phải bóng bẩy”
Là nghành nghề phải xúc tiếp sở hữu hầu hết người dùng nhiều kiểu các bạn khác nhau. Họ không biết bạn là ai cho nên sở hữu thiện cảm hay ko người mua sẽ giám định từ ngoại hình, cách ăn mặc trò chuyện. Hình ảnh tiêm tất trong bộ đồ vest lịch sự, tay đeo đồng hồ, ngón đeo nhẫn phong thủy, đầu tóc vuốt bóng mượt, chạy xe tay ga đời mới… Đó là những gì mà một nhân viên môi giới cần mang để mang thể làm khách hàng hài lòng và an tâm.
Với môi giới bất động sản, vẻ ngoài chỉnh chu là một yếu tố quan trọng để tạo ấn tượng cho quý khách ngay từ lần gặp trước nhất. Việc ăn mặc sáng sủa thứ nhất là để bộc lộ sự tôn trọng với quý khách, thứ 2 sẽ nâng cao độ tin tưởng, tạo cảm tình và bản thân cũng sẽ tự tín hơn. ngoài ra, việc mang 1 vẻ ngoài hấp dẫn làm bản thân nổi trội và dễ lọt vào tầm ngắm của quý khách hơn.
3. Xóa khoảng cách tìm mua bán bán
Là 1 người trong nghề nhưng ông trần Quốc Việt, chủ toạ HĐQT tổ chức Cát Tường Đức Hòa, cũng không ít lần bị choáng khi tiếp xúc với môi giới bất động sản. “Có lần tôi vừa đến dự án kia chưa biết gì đã bị môi giới vây vòng quanh giới thiệu tới tấp, chỉ tuyến phố này nọ mà không phải để ý tôi trong khoảng đâu đến, tôi cần gì”, ông Việt nhớ lại.
Theo ông Việt, môi giới luôn với tâm lý mua mua bán bán, mới gặp đã ngay tức khắc kể chyện tậu bán tương tự sẽ gây ức chế cho khách hàng. “Mới gặp mà đã nói chuyện tìm bán rồi thì buồn tẻ lắm. Người môi giới rất cần kỹ năng mềm, phải hỏi khách xem người ta đang sinh sống ở đâu, gia đình ra sao, con loại to chưa, ở nhà thế nào… Nắm được thông tin cơ bản vừa giúp định hướng sản phẩm thích hợp vừa xóa khoảng bí quyết xa lạ mang khách hàng”, ông Việt san sẻ.
5. Thật là nhất
một sai lầm nữa của môi giới thường mắc phải Đó chính là quảng bá thái quá hay gọi vui là “nổ” sai sự thật về Dự án. “Ví dụ, Các bạn đăng ảo ở trên mạng là sản phẩm sở hữu giá 100 triệu đồng để kéo người ta đến, nhưng trên thực tế miếng đất chậm tiến độ sở hữu giá tới 200 triệu đồng. như vậy, ngay khâu trước hết Cả nhà đã chọn sai đối tượng người mua. Đăng như vậy là sai sự thực. lúc gặp người mua, mang thuyết phục thì họ cũng mất niềm tin vào bạn”, ông Việt đề cập.
6. Áp dụng sức mạnh của kỹ thuật thông báo
Hiện nay, không cần đi đâu chỉ cần ngồi nhà là quý khách đã mang thể nắm được những thông tin về công trình đó… đa dạng môi giới lúc khiến cho việc cũng luôn tích hợp trên tay iPad, Smartphone nhưng ko phải ai cũng biết bí quyết tận dụng khả năng tiềm tàng của các sản phẩm khoa học này.
Tin tức tài chính 2016 