Nhà đầu tư kỳ vọng vào cổ phiếu Cenland

Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) vừa tổ chức Hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư (Roadshow) vào Cenland tại Hà Nội.

Nhà đầu tư kỳ vọng vào cổ phiếu Cenland

Đây là sự kiện thứ 2, trong chuỗi hoạt động được Cenland tổ chức trong lộ trình thông tin đến nhà đầu tư về kế hoạch sẽ niêm yết cổ phiếu của doanh nghiệp tại Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (HOSE) trong thời gian tới, qua đó nâng cao tính minh bạch, chất lượng quản trị công ty, hướng đến sự phát triển bền vững và lợi ích dài hạn cho cổ đông.
Trước đó, vào ngày 03/7/2018, Cenland đã lần đầu tổ chức  Hội thảo “Cenland – Tiềm năng và cơ hội đầu tư” tại TP.HCM thu hút hơn 200 lượt nhà đầu tư và nhiều cơ quan báo đài đến tham dự.

Tại Roadshow TP HCM, ban lãnh đạo công ty liên tiếp nhận được những câu hỏi trực tiếp của các nhà đầu tư tham dự chương trình. Đặc biệt, với câu hỏi “Dragon Capital và VinaCapital có cam kết gì trong đầu tư không? Giá phát hành cho 2 quỹ này chỉ 35.000 đồng/cổ phiếu, nếu giá chào sàn 5x thì quỹ có bán ra không?”, Ban lãnh đạo Cenland đã nhường phần trả lời cho đại diện của hai quỹ này.

Ông Vũ Hữu Điền – Phó TGĐ đầu tư, Giám đốc quản lý danh mục đầu tư của Dragon Capital đã chia sẻ: “Một số điều khoản giữa hai quỹ ký với Cenland được bảo mật. Tuy nhiên, chúng tôi là những nhà đầu tư dài hạn đầu tư vào Cenland vì đây là công ty duy nhất trong mảng môi giới bất động sản, tiềm năng lớn. Chúng tôi chưa có ý định thoái vốn khi Cenland niêm yết. Câu chuyện với Cenland với chúng tôi chỉ là khởi đầu, với mức giá 50.000 – 60.000 đồng/cổ phiếu mà thoái vốn thì chưa phải mong muốn của chúng tôi”.

Cũng câu hỏi đó, đại diện VinaCapital, bà Lê Hoàng Thanh Thảo – Phó Giám đốc đầu tư trả lời: “Cenland là công ty đầu tiên về mảng môi giới thuần túy được giới thiệu lên sàn chứng khoán. Chúng tôi tự tin vào sự lãnh đạo của ông Nguyễn Trung Vũ và các thành viên trong ban lãnh đạo. Các khoản đầu tư của VinaCapital là dài hạn, mong muốn công ty sẽ phát triển tốt trong các năm tiếp theo”.

Cenland là doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực môi giới, tư vấn chiến lược tiếp thị, đầu tư thứ cấp bất động sản. Cenland hiện chiếm 20% thị phần môi giới bất động sản tại Việt Nam và 40% thị phần tại Hà Nội, liên tục 4 năm liền giữ vị trí quán quân môi giới bất động sản ở thị trường miền Bắc.

Năm 2017, Cenland đạt doanh thu hơn 1.115 tỷ đồng, gấp gần 2 lần kết quả 2016. Lãi ròng tăng gấp đôi, đạt 253,3 tỷ đồng. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu EPS ở mức 10.132 đồng. Tổng tài sản của ở mức 1.054 tỷ đồng. Giai đoạn 2015-2017, doanh nghiệp tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận hàng năm lần lượt 54,5% và 97,31%.

Năm 2018, Cenland đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.676 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt 320 tỷ đồng, tăng trưởng 26%. Trong đó, Hà Nội đóng góp lớn nhất với gần 1.326 tỷ đồng doanh thu và 238 tỷ đồng lợi nhuận.

Ban lãnh đạo Cenland cho biết hiện công ty đang đẩy mạnh phát triển tại mảng đầu tư thứ cấp với định hướng trở thành Nhà phân phối và đầu tư thứ cấp bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam.

Cùng với hệ thống mạng lưới văn phòng đại diện có sẵn ở một số tỉnh như Hải Phòng, Hải Dương, Thanh Hóa, Nghệ An, Đồng Nai, Quy Nhơn… Cenland tiên phong trong việc thu hút khách hàng nước ngoài mua sản phẩm bất động sản tại Việt Nam với hệ thống văn phòng đại diện tại nước ngoài, đầu tiên là Hàn Quốc.

Linh Nhi

Hiểu sao cho đúng về dịch vụ môi giới bất động sản?

Dịch vụ môi giới bất động sản là tập hợp của nhiều loại dịch vụ khác nhau. Để người môi giới hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị bất động sản tới các khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản

Dịch vụ môi giới bất động sản thường bao gồm:

Định giá bất động sản: Định giá BĐS được hiểu là việc xác định (ước tính) giá trị của tài sản là BĐS ở trên thị trường cho một mục đích cụ thể tại một thời điểm nhất định. Có rất nhiều phương pháp để định giá bất động sản như: Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp lợi nhuận tùy thuộc vào người môi giới và tùy thuộc vào dự án mà sử dụng phương pháp định giá bất động sản phù hợp.

Quảng cáo bất động sản: Quảng cáo Bất động sản là những gì mà người môi giới Bất động sản muốn nói với khách hàng tiềm năng về thương hiệu và sản phẩm của họ. Nói cách khác, quảng cáo Bất động sản là cách quảng bá thông tin trực tiếp từ dự án tới khách hàng mục tiêu. Có khá nhiều hình thức để quảng cáo một sản phẩn bất động sản như: đăng tin rao bán, tờ rơi, sms marketing, email marketing, tele marketing, báo giấy và báo online, vv.. giúp cho thông tin dự án được phân phối đến với mọi người.

Tư vấn đầu tư kinh doanh bất động sản: Là hình thức người môi giới tư vấn dự án cho những người có nhu cầu mua nhà hoặc đầu tư vào bất động sản. Thường được trả công theo một tỷ lệ nào đó trên tổng giá trị giao dịch được gọi là hoa hồng với mỗi dự án thì tỷ lệ hoa hồng sẽ thay đổi nhưng thường giao động từ 1% – 2%.

 

Tư vấn pháp lý: Cũng như các lĩnh vực khác, lĩnh vực Bất động sản có một môi trường pháp lý hay thay đổi nhất tại Việt Nam do đó thị trường đất đai rất phức tạp. Phần lớn các tài liệu mang tính mô tả đều xuất phát từ quan điểm kinh tế, theo đó, các thị trường được phân tích dưới dạng các hoạt động mua và bán, cho thuê, phát triển, sử dụng vốn, tạo nguồn tín dụng, v.v.. Do đó, việc tư vấn về tính pháp lý về dự án là điều hoàn toàn cần thiết không chỉ cho người mua nhà mà còn dành cả cho người môi giới.

Quản lý tiếp thị các dự án bất động sản: Trước dấu hiệu tích cực của thị trường bất động sản, các chủ đầu tư đã bắt đầu gia tăng chi tiêu cho các kênh tiếp thị.

Đấu giá bất động sản: Thẩm định giá bất động sản là sự ước tính về giá trị của các quyền sở hữu bất động sản cụ thể bằng hình thức tiền tệ cho một mục đích đã được xác định rõ trong những điều kiện của một thị trường nhất định với những phương pháp phù hợp. Mục đích thẩm định giá tài sản có thể phân thành rất nhiều loại, ở đây chỉ đưa ra một số loại sau đây: mục đích bảo toàn tài sản, mua sắm tài sản, chuyển đổi quyền sở hữu tài sản, thế chấp, tính thuế, thanh lý tài sản…

Dịch vụ môi giới bất động sản là một trong những dịch vụ cần thiết để góp phần phát triển nghành bất động sản.

Nguồn: nghemoigioi.vn

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Liệu bạn có thể tưởng tượng rằng đường ống nước cũng có thể dùng trang trí nội thất? Những sản phẩm dưới đây sẽ chứng minh cho bạn thấy những đoạn ống nước thừa còn có thể tận dụng để làm ra những thứ đồ cực chất.

1. Bàn trà

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Một bàn trà độc đáo sẽ khiến ngôi nhà của bạn trở lên đặc biệt và gây được ấn tượng mãnh mẽ cho những vị khách đến chơi nhà. Chân bàn đều được làm hoàn toàn bằng ống nước tạo thành kết cấu vững chắc những không kém phần độc đáo

2. Kệ đựng rượu

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Một kệ đựng rượu vừa sang chảnh lại tích kiệm tiền sẽ là điều mà mọi bà vợ mong muốn, hãy tận dụng ngay những đường ống lớn, cắt thành những đoạn bằng nhau và xếp chồng chúng lên rồi gắn keo. Sản phẩm
Ngoài ra, b có thể sử dụng để làm những chiếc kệ giày để sắp xếp giày dép trong gia đình

3. Giá đựng điện thoại/máy tính bảng

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Một sản phẩm đự điện thoại máy tính bản được làm từ ông nước sẽ khiến ban cảm thấy hoàn toàn hài lòng, bạn có thể làm theo ý thích của mình để đảm bảo nó là độc nhất và không nơi nào bán được

4. Vòi hoa sen

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Một hệ thống vòi hoa sẽ như thế này sẽ khiến bạn có cảm giác thỏa mái và thư giãn khi tắm, Một hệ thống vòi hoa sen độc đáo sẽ giúp bạm có một tinh thần thỏa mãi thư giãn sau những ngày làm việc vất vả
5. Giá để xe đạp

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Nếu nhà có quá nhiều trẻ con lại có xe đạp thì việc là giá để xe đạo là ý tưởng không tồi cho gia đình bạn, vừa tích kiệm được thời gian lại khiến cho ngôi nhà của bạn trở lên gọn ngàng với giá thành siêu rẻ

6. Giá treo quần áo

6 sản phẩm “độc” từ ống nước vừa đơn giản lại hiệu quả mà ai cũng muốn làm

Một chiếc giá treo làm bằng ống nước sẽ khiến không gian sống của b trở lên độc đáo và thú vị. Vừa rẻ lại đẹp và tiện không kém gì mấy chiếc giá treo đắt đỏ mua ngoài cửa hàng.